Mit intelligenten Standorten neue Perspektiven schaffen.
Das ist die Zukunft des Wohnens und Arbeitens.

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Neue Wege entstehen beim Gehen.

 

Unser zentrales Anliegen ist die Schaffung von servicierten Immobilienprojekten, die konkrete Wohn- und Arbeitslösungen anbieten. Wir orientieren uns an demografischen Entwicklungen sowie nutzer- und investmentseitigen Nachfragen am Markt. Unser Fokus liegt auf den bedeutsamen Zielgruppen, deren Wohnbedarf zukünftig ansteigen wird und deren Bedürfnisse wir bestens kennen: Studenten, Singles, Jungfamilien und Senioren.

Die Basis für Sicherheit bei Investitionsentscheidungen.

 

Wir stehen für einen ganzheitlichen Ansatz in der Beratung, Entwicklung und Verwertung von nutzerorientierten Immobilienprojekten und Qualitätssicherung. Unsere Kunden sind relevante Entscheidungsträger am Markt, wie u.a. Grundstücks- bzw. Liegenschaftseigentümer, Investoren, Immobilienprojektentwickler und Bauträger sowie Gemeinden und Städte.

MEHR ERFAHREN

Mit der Unterstützung aktueller und qualitativ hochwertiger Marktdaten überprüfen wir Standorte. Anhand des sorgsam recherchierten Datenmaterials leiten wir wirksame Schlussfolgerungen und konkrete Handlungsempfehlungen ab. Darüber hinaus begleiten wir unsere Kunden langfristig in der Konzeption, Umsetzung und Positionierung von markttauglichen Nutzungskonzepten in der Asset-Klasse „Wohnen“ für die oben genannten Zielgruppen. Unsere Markt- und Standortanalysen liefern ein weiteres Stück Sicherheit bei Investitions- und Aktionsentscheidungen. Unsere Erfahrung zeigt, wer auf langfristige Sichtweisen in der Planung und Konzeption setzt, gewinnt.

Der stets entscheidende Blick nach vorne.

 

Wir haben einen gut geschulten Blick und das notwendige Feingefühl für jene Marktentwicklungen, die zukünftig für Entscheidungsträger strategisch bestimmend sein werden.
Wir denken mit unseren Kunden mit, fungieren als kommunikative Schnittstelle zu möglichen Projekt- und Kooperationspartnern und liefern unseren Kunden als „Think Tank“ zielgerichtete Anregungen zu relevanten Markttrends.

Unsere Nutzungskonzepte sind markttauglich.

Wir erzeugen aussagekräftige und markttaugliche Entscheidungsgrundlagen und keine weiteren Konzepte für die Schublade. Wir setzen in der Zusammenarbeit mit unseren Kunden auf Diskretion, Vertrauen, Verlässlichkeit und Handschlagqualität.

Die entscheidenden Zielgruppen.

Student Living
„Die Faszination liegt im Neuanfang“

Das sollte sich auch im Wohnangebot widerspiegeln. Leistbar und reduziert mit erweiterten Allgemeinflächen. Ein kleinteiliger und klar strukturierter Wohnbereich hört nicht hinter der Eingangstüre auf. Er erweitert sich lediglich um Allgemeinflächen bzw. Räume für Kommunikation, Austausch und sinnstiftenden Services.

Modern Living
„Mittendrin im Leben“

Jetzt gilt es ein Leben aufzubauen und das in modernen und flexiblen Wohnräumen. Den Bedürfnissen von Singles und Jungfamilien durch die Schaffung von flexiblen und leistbaren Wohnräumen inkl. Freiflächen zu begegnen; das ist smart. In Kombination mit nutzerorientierten Dienstleistungen ist das Angebot noch smarter.

Later Living
„Alles kann, nichts muss.“

Selbstbestimmt in barrierefreien Wohnräumen leben und doch eingebunden in eine Gemeinschaft. Der Anteil der Bevölkerung von 65 und mehr Jahren wird zukünftig stark zunehmen. Seniorengerechte Wohnanlagen mit attraktiven Grund- und Wahlleistungen sind gefragt. Wenn der Zusammenhalt gelebt wird, dann sprechen wir von Erfolg.

Mixed Living
„Jung und Alt in Synergie.“

Generationenwohnen ist die Königsklasse. Die Wohnanlage die Brücke zwischen den Generationen. Ein Mix aus unterschiedlichen Nutzungsformen, wie u.a. die Integration von Kindergärten und Möglichkeiten zur Altenbetreuung sowie architektonische Verbindungszonen schaffen wertvolle Begegnungen und lebenswerte Standorte.

Nutzerorientierung und Flexibilität im Mittelpunkt.

Wir leben in Zeiten disruptiver Märkte. Jetzt gilt es intelligente und funktional integrierte Wohn- und Arbeitslösungen für Studenten, Singles, Jungfamilien und Senioren am Markt zu platzieren. Mit Qualität, Service und Sinn. Flexibilität ist der Schlüssel zum Erfolg! Für diese und die nächste Generation.

Leistungen im Überblick.

Zu Beginn steht die Ausarbeitung von Markt- und Standortanalysen als Entscheidungsgrundlage für eine mögliche Projektumsetzung. Wir überprüfen den Markt, die Einkommens- und Preislage, infrastrukturelle Rahmenbedingungen und Angebote des Mitbewerbs und legen wirtschaftlich relevante Erfolgsfaktoren fest. Unsere Markt- und Standortanalysen können individuell, u.a. um Trendstudien erweitert werden.

Auf Basis einer positiven Investitionsentscheidung am Standort, begleiten wir unsere Kunden in der Projektkonzeption. In direkter Abstimmung mit den beauftragten Architekten unterstützen wir bei der Festlegung plausibler Projektgrößen, funktionaler Grundrisse und integrierter Technologien sowie Gemeinschafts- und Arbeitsflächen. Und das bereits vor der Einreichplanung.

Wir konzipieren Betriebs- und Betreuungsmodelle, die auf den Standort und die Zielgruppenbedürfnisse zugeschnitten sind. Im nächsten Schritt unterstützen wir unsere Kunden bei der Auswahl und Evaluierung möglicher Betreiberorganisationen für Studenten- Senioren und -Generationenwohnprojekte.

Wir liefern konkrete Empfehlungen zur Standort- bzw. Projektpositionierung. In direkter Kundenabstimmung entwickeln wir Positionierungsstrategien inkl. Corporate Design, Namensfindung und Logogestaltung. Unser Ziel ist die Erschaffung einprägsamer und inspirierender Standortmarken mit Strahleffekt auf die umliegende Umgebung. Wir setzen dabei gerne auf das Unerwartete!

Die Klaviatur der Vermarktung spielen. Das können wir! Basierend auf einer abgestimmten Positionierungsstrategie entwerfen wir cross-mediale Vermarktungspläne und Media-Budgetplanungen. Wir erarbeiten professionelle Vermarktungsunterlagen im Print-Web- und Social Media Bereich inkl. Projektvisualisierungen und Architekturfotografien. So kundenseitig gewünscht, übernehmen wir die operative Vermarktung der Wohneinheiten.

Unser langjährig aufgebautes Netzwerk ermöglicht eine Stärkung unserer Leistungen. Nicht nur im Bereich der Markt- und Standortanalysen, sondern auch in der detaillierten Planungsberatung und in der Kreation starker Projekt- und Standortmarken. Im Sinne unserer Kunden achten wir bei der Zusammenführung mit unseren Kooperationspartnern stets auf ein „perfect match“ und auf eine fließende Kommunikations- und Abstimmungspolitik.

Ein Auszug unserer Referenzen.

Strategische Vorteile unserer Kunden.

 

Wir arbeiten präzise und im Schulterschluss mit unseren Kunden. Wir bleiben am Puls der Zeit und denken stets einen Schritt voraus. Gemeinsam mit unseren exklusiven Kooperationspartnern, der RegioPlan Consulting GmbH und RegioData Research GmbH sowie weiteren ausgewählten Netzwerkpartnern ist es uns möglich Ressourcen zu bündeln und unsere Leistungen laufend zu erweitern.

Leistungen aus einer Hand

Wir begleiten unsere Kunden langfristig. Von der Beratung über die Konzeption bis hin zur Vermarktung bzw. Verwertung von Immobilienprojekten.

Wissensdatenbanken

Wir greifen auf umfangreiche Marktdaten zurück und schaffen damit eine fundierte Basis für Sicherheit und Vorsprung in den Investitions- und Aktionsentscheidungen unserer Kunden.

Zielgruppen-Fokus

Wir denken vom Markt aus, verstehen die Zielgruppen-Bedürfnisse und setzen uns damit laufend auseinander. Dieses tiefe Verständnis schafft die Basis für nachhaltige Wohn- und Arbeitslösungen.

Prozessbeschleunigung

Durch die Reduktion von internen Schnittstellen liefern wir Markt- und Standortanalysen in einer raschen Bearbeitungszeit und leben eine effiziente Abstimmungspolitik.

Qualität und Transparenz

Unsere Markt- und Standortanalysen sowie Handlungsempfehlungen zur Konzeption und Positionierung von Immobilienprojekten sind relevant, qualitativ hochwertig und transparent.

Partnernetzwerk

Uns ist eines bewusst; im Team sind wir für unsere Kunden stärker. Daher setzen wir auf ein ausgewähltes und starkes Partner-netzwerk und bauen dieses kontinuierlich aus.

Unternehmen.

Samantha Riepl, MA
Geschäftsführung

 

„Es ist mir ein Anliegen mit meiner Beratungsexpertise und rund 12-jähriger Markterfahrung sowie einem ausgewählten Netzwerk an namhaften Kooperationspartnern bei der Entwicklung markttauglicher Immobilienprojekte einen wirtschaftlichen als auch sozialpolitischen Beitrag zu leisten. Der Mehrwert meiner Arbeit liegt für Entscheidungsträger im Detailwissen über Markt- und Zielgruppenbedürfnisse, im Erkennen und Sondieren von Zukunftstrends und in der lösungs- und zielorientierten Beratung“.

MEHR ERFAHREN

„Der Fokus in der Beratung liegt, aufgrund meiner bisherigen beruflichen Spezialisierung bewusst auf jenen Zielgruppen, die zukünftig in der Asset-Klasse „Wohnen“ an Bedeutung gewinnen werden: Studenten, Singles und Jungfamilien sowie Senioren. Ich bin überzeugt, dass durch die exklusive Zusammenarbeit mit der RegioPlan Consulting GmbH sowie der RegioData Research GmbH eine Bündelung von Wissen und Erfahrung erreicht und eine vollständige Beratungsleistung für den Kunden umgesetzt werden kann“.

Samantha Riepl war in den letzten Jahren in namhaften Unternehmen der Immobilienbranche tätig. Das wertvolle Know-how und die Erfahrung in den Bereichen der Immobilienberatung -entwicklung und -vermarktung hat Samantha Riepl durch die Absolvierung einschlägiger Studienlehrgänge an renommierten Fachhochschulen vertieft.

Wir setzen auf wertvolle Verbindungen.

Senat der Wirtschaft

Der Senat der Wirtschaft Österreich ist als parteiunabhängige Unternehmensorganisation eine treibende Kraft zur Gestaltung einer zukunftsfähigen Gesellschaft und einer globalen Ökosozialen Marktwirtschaft. Der Senat bieten konkretes und praxisorientiertes Know-how für UnternehmerInnen und politische EntscheidungsträgerInnen.

Silver Living

Die Silver Living Gruppe ist Marktführer im freifinanzierten Wohnbau für Seniorenwohnanlagen in Österreich. Das Unternehmen wurde im Jahr 2006 gegründet und hat somit mehr als 18 Jahre Erfahrung aus zahlreichen Projekten.

RegioPlan

RegioPlan Consulting GmbH steht seit über 35 Jahren für fundiertes Consulting sowie innovatives Know-how und zählt europaweit zu den führenden Beratungsunternehmen mit Fokus auf Immobilien, Handel, Investment und den öffentlichen Sektor.

RegioData

RegioData Research GmbH betreut seit über 30 Jahren in Europa tätige Handels-, Produktions- und Immobilienunternehmen bei Expansion, Marketing und Controlling. Das Leistungsportfolio umfasst Branchenanalysen, Geomarketing- und Standortdaten, Frequenzdaten und Softwaretools zur Auswertung.

KDA

Arch. Klaus Duda ist seit 25 Jahren als selbständiger Architekt am Markt tätig, CEO von KDA ZT GmbH – Klaus Duda Architektur und CEO von DTA ZT GmbH mit dem Schwerpunkt auf Stadt- und Raumplanung im städtischen und ländlichen Kontext. Er begleitet Projekte im geförderten und frei finanzierten Wohnbau sowie Senioren- und Generationen-wohnprojekte von der Projektentwicklung, Umwidmung bis zur Fertigstellung.

so. me homes

Soravia – ein Immobilienkonzern mit langjähriger Erfahrung in allen Lebenszyklus-Phasen von Immobilien. Das Unternehmen launcht nun unter der Marke „so. me homes“ ein zukunftsweisendes Co-Living-Konzept, um in den kommenden Jahren österreichweit und international auf die Bedürfnisse der wachsenden Zielgruppe im Alter von 60+ einzugehen.

IIBW

Das IIBW – Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH wurde im Jahr 2000 gegründet und ist ein international agierendes Forschungs- und Beratungsunternehmen mit Sitz in Wien und Tätigkeiten in den Bereichen Wohnbauförderung, Wohnbaufinanzierung, Wohnrecht, Wohnungspolitik sowie Marktforschung zu Bauen und Wohnen.

imh

imh wurde im Jahr 1992 gegründet und ist der führende österreichische Konferenz- und Seminaranbieter. Pro Jahr werden an die 100 Konferenzen und etwa 300 Seminare seitens der imh organisiert. Zum Kundenkreis zählen gut 20.000 Unternehmen in Österreich.

Andreas Pauleschitz Grafikdesign

Andreas Pauleschitz ist langjähriger Artdirector. Sein Leistungsspektrum umfasst Markenentwicklung, Logo- und Corporate Design, sowie sämtliche Kreativleistungen im Printbereich. Gemeinsam mit seinem Team werden darüber hinaus die Leistungsbereiche Webdesign und Programmierung abgedeckt.

mopix

Moritz Reitmeier ist seit über 7 Jahren selbständiger Fotograf mit einem starken Fokus auf Authentizität und Bildgestaltung. Im Rahmen von Porträt- und Architekturfotografien arbeitet er mit namhaften Unternehmen in der Immobilienbranche zusammen.

Presse/News.

Senior Living Austria 2023+

1. Markt- und Trendbericht

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2024

14.02.2024 – Kooperation Silver Living und SR Immobilien

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